ホテルリブマックス
2025–2026 最新完全ガイド

リブマックスを使いこなすうえで知っておきたいのが、7つのサブブランドの使い分けです。価格帯もコンセプトも明確に異なり、どのブランドを選ぶかで宿泊体験がかなり変わります。まずは全体像を把握しておきましょう。

ビジネス利用なら「Standard」か「Premium」、温泉やリゾート感を求めるなら「Resorts」、費用を抑えたい1泊なら「budget」か「Hostels」が第一候補になります。サウナ目的なら「MAX CABIN」と後述の「SAUNA MAX」の組み合わせが要チェックです。

2025年以降のリブマックスは、地方温泉地のリゾート再生と都市部の大型新規物件を同時進行で進めており、出店ペースがかなり加速しています。2026年以降も草津温泉（群馬）、夕日ヶ浦海岸（京都）、那覇（沖縄）など国内屈指の観光地への進出を予定しており、注目物件がまだまだ続く状況です。

「安いけど設備が微妙」というイメージが変わってきているのがここ数年のリブマックスです。改装・新設物件を中心にアメニティ面での変化が目立ちます。注目の3点を紹介します。

① サータ（Serta）製マットレスの全室導入

新設・リブランド物件の多くで、全米売上No.1実績を持つ「サータ（Serta）」製マットレスを導入しています。沼田GRANDEや梅田セントラルなど最新の大型物件では、12㎡のシングルルームから68㎡のスイートまで全客室に採用されており、「せっかく泊まるなら熟睡したい」という方に特に嬉しい仕様です。

② パジャマの2形態：ガウン vs 作務衣

ブランドによってナイトウェアが使い分けられているのも特徴です。スタンダード・budgetラインおよびさきしまコスモタワーなどの都市型施設ではワッフル生地のガウン（一体型）を採用。一方、リゾートラインでは上下に分かれた作務衣（セパレート型）が全施設に揃っており、S/M/L/LLの4サイズから選べます（サイズが合わなければフロントで交換可）。

作務衣の「はだけにくい」という実用的な強みに加え、館内の温泉やレストランへの移動着としてもそのまま使えるので、チェックインしてからずっと同じまま過ごせます。浴衣より動きやすいのも地味に嬉しいポイントです。

③ ReFa・DHC採用の施設が拡大

Premiumブランドを中心に、美容ブランド「ReFa（リファ）」のヘアドライヤーやシャワーヘッドを導入する施設が増えています。バスアメニティにDHC製やPOLA製を採用しているところも多く、「宿泊費は抑えつつ良いアメニティを使いたい」という方にはうれしい選択肢です。歯ブラシ・カミソリなどの消耗品は、後述するアメニティバイキング方式への移行が進んでいます。

最近のリブマックスで特に注目されているのが、新ブランド「SAUNA MAX（サウナマックス）」の立ち上げです。「サウナがあるホテル」ではなく「本格サウナを体験するためのホテル」として設計されており、サウナー（サウナ愛好家）のニーズを徹底的に反映した仕様になっています。

主要なSAUNA MAX導入施設

「ととのう」体験への関心は若年層を中心に年々高まっており、本格的なサウナ設備を持つホテルを選ぶ人も増えています。SAUNA MAXはそういったニーズにしっかり応えてくれる選択肢です。

2025年7月15日より、リブマックスの連泊時の清掃規定が大きく変わりました。「エコ清掃」と呼ばれるこのルールは、環境負荷の低減と清掃スタッフ不足への対応を両立するための変更です。連泊を予定している方は必ず事前に確認しておきましょう。

ゴミ回収は午前8〜12時の間に、袋にまとめて廊下に出しておく方式です。一見不便に感じるかもしれませんが、「スタッフが部屋に入ってこない」という点をメリットとして捉える長期滞在者やプライバシー重視の方も多いようです。

同じ「リブマックス」でも、選ぶブランドと施設によって体験はかなり変わります。目的別に整理すると次のようになります。

200棟を超えるチェーンでありながら、ブランドや地域によって施設の個性がかなり異なります。連泊の際はエコ清掃ルールを必ず事前に確認しておくこと、そして目的に合ったブランドと施設を選ぶことが、リブマックスをうまく使いこなすポイントです。